碑文谷ヒルズサレジオ通り

  • 東京都目黒区碑文谷一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
14,980万円
158.9万円/㎡
相場
16,721万円
177.4万円/㎡
11,337
14,926
18,515
22,104
AI査定結果
推定相場価格
16,721万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,926万円〜18,515万円
158.3万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
碑文谷ヒルズサレジオ通り
14,980万円（158.9万円/㎡）/ 3階 / 94.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は153.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2514,980万円158.9万円3階 94.28㎡ 3LDK南東
2026/02/1811,800万円170.4万円5階 69.24㎡ 2LDK南東
2026/02/0312,980万円171.1万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2613,380万円176.3万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2615,480万円164.2万円3階 94.28㎡ 3LDK南東
2025/12/2313,980万円184.2万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2112,500万円152.2万円3階 82.14㎡ 3LDK南東
2024/12/2814,500万円153.8万円4階 94.28㎡ 3LDK南東
2024/11/1814,880万円157.8万円4階 94.28㎡ 3LDK南東
2024/02/2913,800万円146.4万円4階 94.28㎡ 4LDK南東
2023/10/0910,450万円137.7万円3階 75.88㎡ 3LDK+南東
2023/09/258,400万円102.3万円1階 82.14㎡ 3LDK南東
2023/08/2410,650万円140.4万円3階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/07/0810,880万円132.5万円5階 82.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は171.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
碑文谷ヒルズサレジオ通り
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 14,980万円158.9万円94.28㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年79戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/01/23パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,000万円155.5万円70.76㎡2LDK12階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2025/08/09グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 10,780万円127.7万円84.44㎡3LDK+S1階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2024/07/17タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅13分 14,500万円177.6万円81.65㎡2LDK3階 / 15階建 東2002年88戸SRC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2024/04/23プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円169.5万円75.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年58戸RC
2025/07/28ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 16,480万円189.5万円86.98㎡2LDK+2階 / 5階建 西2002年63戸RC
2026/02/06朝日エンブレム八雲台
目黒区八雲二丁目
都立大学駅12分 13,500万円145.0万円93.09㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年83戸RC
2024/08/31クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 18,800万円194.5万円96.66㎡2LDK3階 / 9階建 北東1997年61戸SRC
2025/05/20ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、目黒区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は目黒区の平均と比較して29.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
目黒区
224.0万円/㎡
前年比+19.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名碑文谷ヒルズサレジオ通り
所在地東京都目黒区碑文谷一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1997年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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